标杆地产金融创新班：房地产投资信托基金REITS

发布时间：2021-06-25 22:07:54 信息来源：企业培训网整理作者：企业培训网小编

热点新闻

　　房地产投资信托基金来自于英文Real Estate Investment Trusts（简称REITs）业界又有“瑞茨”、“房地产基金”以及“房地产投资信托”等称谓。从国际上房地产投资信托基金发展的内容和结构上来看，由于它主要是一种集合不特定的投资者，将资金集中起来，专门进行房地产的投资和经营管理，并共同分享房地产投资收益的一种产业基金。

　　房地产投资信托基金是一种起源于美国，后来在世界其他国家得到发展的新型的房地产金融创新。综合国际上房地产投资信托基金的内容和特点，作者给出以下房地产投资信托基金定义:房地产投资信托基金是一种集合不特定的投资者，将资金集中起来，专门进行房地产的投资和经营管理，并共同分享房地产投资收益的房地产金融投资组织机构。从世界各国房地产投资信托基金的发展历程可以看出、各国及地区的房地产投资信托基金最初都是在专项立法的基础上设立起来的。并且随着其所面临的经济金融环境的发展变化，其内容和形式也借由相关法律的调整面相应变化。

　　从本质上说，房地产投资信托基金是一种信托投资基金，它通过组合投资和专家理财实现了大众化投资，满足了中心投资者将大额投资转化为小额投资的需求，并在一定条件下可以免交企业所得税。从房地产的开发和建设所需资金来看，房地产投资信托基金可以较低的成本来筹集资金，它通过对现存房地产的获取和经营获得利润，在不改变产权的前提下提高了房地产资产的流动性和变现能力，促进了房地产的供给和房地产市场的发展。可以预见，房地产投资信托基金将成为21世纪最有吸引力的金融创新之一。

　　培训课程：标杆地产金融创新总裁研修班

　　李老师：139-1124-9815(同微信)

关键词相关搜索：标杆地产班标杆地产金融班标杆地产金融创新班地产金融研修班