为此,希望以下简要的分析,能给商业地产从业者一些有益的参考,推动商业地产行业走向专业化,形成良性发展。
商业地产需要复合型团队
商业地产是十分复杂的复合地产,“住宅地产是小学生;商务地产、写字楼、度假村是中学生;商业地产是大学生。”商业地产迫切呼唤高素质专业人才。
商业地产与房地产是两个既有联系又运作完全不同的概念,房地产以销售论回报,商业地产以经营论成败。
既懂地产又精通商业经营的复合型商业地产人才,必须是经过实战磨练,有亲自策划开发成功经验的人。开发商业地产可谓“得人才者得天下”,“妒人才者失天下”。
商业地产选址可以多做选择,资金亦可多方筹集,而具备丰富的商业地产开发运营成功经验及专业技能的复合型人才却是良将难求。
从目前商业地产的现状看,高素质专业人才的缺乏在很大程度上制约了商业地产的健康发展。
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