为此,希望以下简要的分析,能给商业地产从业者一些有益的参考,推动商业地产行业走向专业化,形成良性发展。
理念决定成败
缺乏现代商业地产经营运作理念,重选址和招商,轻布局和开业。直接套用房地产思路开发商业地产,以物管方式管理活生生的商场,缺乏专业化开发技能。
尽管商场选址好却回报差,招商火爆、炒作轰动,开业却很冷清,往往赚了楼市(或写字楼)却亏了商场。
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