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北大标杆地产:房地产行业应聘潜规则
发布时间:2018-03-07 15:04:51  信息来源:小编互联网整理
  在房地产行业里,大、中、小企业都有,需要的人和企业规模有关系,所以肯定是参差不齐的。还是大家各得其所的原因。在房地产行业,现在已经由最初的单项目开发发展到多项目开发。单项目开发需要的人就能是以团队的形式组建,项目结束后就解散,因为没有后续的项目要开发。如今,随着房地产行业的发展,企业和市场都在逐步成熟,实力逐步壮大,基本都变成了开展多项目开发,企业愿意多储备人才,甚至从项目上筛选留用适合的人才。从业人员也希望到由实力由规模的全国性的公司去发展。这样可以保证自己职业生涯的

  延续性,所以大家都不爱去小公司。

  那么,求职者怎样才适合一个企业?在英才往联近日的HR活动中,某大型房地产公司人力资源总监吕先生表示,至于招聘到的人是否适合自己的企业,并不取决于企业单方面的能力高和低的原因。如企业要求求职者是本科学历,但到场的求职者都不符合,有的是专升本,这就达不到企业的要求,就会造成落选。我们企业要求第一学历是本科,专升本、自考、成人教育等取得的学历都不行,如果这硬性的基本要求达不到,我们就不能用他。即使再优秀也不能打破企业的先例。在这样的范围离科选择的余地也特别小。遇到用人比较灵活的企业可以放宽要求,但一般大型企业就不行了。

  对此,英才网联职业指导专家师至洁告诫求职者:房地产企业按其规模大小,分别有自己的用人标准。但一些“硬指标”是突破不了的:

  1, 企业:本科学历是硬性指标。

  企业的招聘要求必须是本科,专升本、成人的这些学历都不成,学校要求倒不是很严格。这是北京一家打型房地产企业招聘时的硬性要求。据了解,他们的招聘专业基本都是工建专业或者水暖专业的,改暖通专业的、电器专业、电器自动化等。要求求职者在应聘时一定要专业和职位贴近,否则,即使再优秀,企业不会给面试的机会。“在这个范围内,我们可选择的余地特别地小,比如说预算的比较少,但我们要求还是本科;造价工程师,要求本科,这两个是硬性程序,缺一不可,没有一个可变通的方式,必须要求这样去做,这样的话,会有很多问题,招不上来,选择面特窄。”这也是这家招聘经理的苦恼。

  2, 实际工作经验很重要:

  想找工作,一定要有经验,这句话用在大型企业非常合适。很多求职者都非常愿意去大企业发展,但这样一来,求职拥挤的程度可想而知。企业当然会借此优势广泛抛出橄榄枝,吸引更符合自己要求的人才们加盟。而对于求职者,则竞争的环境会更加不易。细数一下,一般企业中的工程师职位大多都是留给经验+学历的人了。如电器工程师、造价工程师必须经验适当。此外,也会从职称这方面考虑。就是说,企业中招聘人时,不仅会从他阅历、所做的工程项目方面考虑,其经历也必须要和企业要开发的项目要符合、贴近。

  吕先生说:“如果这方面他没做过,比如说,做酒店,大多数做的是写字楼;我们有酒店,大多是高档的,他没接触过这项目,可能就在这方面比较欠缺,因为写字楼和酒店有自己的特殊要求,这样的话,专业上缺乏一些实际的工作经验,可能造成他应聘职位的一个障碍,和我开发的物业类型,要做比较,他做过没有?所以说,对我们而言,实际工作经验很重要。

  3, 两个岗位招聘应届毕业生:

  应届毕业生求职以一是“老大难”的话题,这几乎是企业们的一致协议“不招应届毕

  业生”。对于型房地产企业,这点还是有褒奖的地方的。因为应届毕业生毕竟还是有机会进入的,虽然就业的岗位不多——几乎只有两个。但也是给大学生们机会了。据介绍,如今房地产企业招收应届毕业生的岗位一般就两个:一个是财务,另一个是前台。其他还是有难度。“财务一般是从初纳培养的,要求比较严,一般情况下都是中央财经大学毕业的,学会计专业的。其它学校的也有,但很少。因为好多都是在建的项目,不可能招一学生来培养。”房地产的招聘者这么说。

  另外,在房地产企业,部门经理要求至少5年经验,还是指专业经验,不仅是工作经验。如果符合要求,那待遇就会在在1200

  -2200

  元。但小企业就要求松得多,当然待遇也低很多。工民建专业的学生,或者是在这个行业有过两年经验的人,想到大型企业去发展,也是不可能进去的。一般员工也要 毕业5年以上。

  4,从基层做起的人受欢迎

  “走出校门后,先去施工企业去锻炼”。这是房地产企业招聘专家给应届毕业生的告诫。过来人描绘的建工专业毕业生的职业生涯的时候,说起进入建筑房地产行业的门槛,都表示,先去一线是学生们最好的选择。 “有应届毕业的学生,确实想做造价工程师,一般都去施工企业。然后,慢慢有3-5年经验,转到房地产。因为他们走出校门第一步,是施工企业比较适合。这是必经的阶段,因为要到一线去,把你所学的东西和实际结合起来,这是最好的体会;然后到开发企业。如果直接到开发企业,什么东西都没接触过,很多东西都是虚的,你怎么来做?因为,在这里边需要他去管施工单位,你什么都不知道,又怎么管?先到施工企业,实际操作你都会了,然后到开发企业,去管施工企业,你才知道怎么管理呀。”

  “如学机电专业的学生,到了施工企业部先得是做电工,他可能做技术员这方面的工作。比如:审图、参与一些技术标怎么制定啊、质量检查、电器方面的施工组织计划制定,参与这些。在开发企业,实际上是把观念传输给设计单位,反过来,图纸还要进行审查、审核,然后看一下设计理论有没有问题,是不是符合我们传达的理念到位了?然后进行反复沟通、修改。”


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