台湾房地产考察团

一. 项目亮点
1. 考察目的: 增进对两岸经济、房地产业的相互了解，促进两岸企业合作发展，
提升企业经营管理水平和产品的价值升级。
2. 专业特色：选取台湾最成功的住宅地产、商业地产经典案例，开发商与运营
管理商现场讲解交流，深入了解台湾住宅地产、商业地产经营与管
理之道。
3. 行程特色：考察与文化体验并行，财富与美景并收。两岸精英经验交流、多
角度、多层次地考察会谈，增进了解、开阔眼识。
4. 行程亮点：参观台北信义计划区，拜访台湾知名建筑开发商同业公会、考察
知名经典建案、考察全台最火的老年地产项目、考察新竹科学园区、
飞牛牧场、义大世界；並与台灣知名地產單位就经典楼盘考察等
展开商务合作。

二.规划内容:
(一)考察安排: <考察10大亮点>
1.出席台湾知名建筑开发商同业公会欢迎晚宴，与其主要负责人做深入交流：岛内房地产业界最权威的行业组织，是指引台湾行业发展的风向标。
2.参访新潤建设：通过与岛内知名的房地产开发企业零距离接触，深入了解台湾房地产业开发与经营之道。
3.考察知名建案(半山匯、大宅天景、竹北之星)：通过借鉴台湾房地产经典案例，借鉴经验，规避风险，探寻自身的地产开发之道。
4.参观台北101大厦：考察台湾标杆商业地产项目台北101大楼，学习和借鉴高端商业项目的成功之处。
5.参观台北微风广场：台湾活动旺场的主题商业项目，领略其经营管理打造特色内容的市场决胜之道。
6.参观双连老人养老中心: 考察全台最火的老年地产项目,入住要等23年、日本人来台取经、台大EMBA必学的”三芝海边银色传奇” 。
7.參觀長庚養生村：考察台塑王永慶先生所創辦的老年地產項目 獨創老年照護中心新商業模式
8.参观新竹科学园区: 考察台湾最成功的工业地产项目，探尋其成功之道。
9.参观飞牛牧场: 考察台灣最熱門的新農業地產項目之一，学习和借鉴建筑设计与农业地产项目的相互结合。
10.参观义大世界:考察台湾最火的旅游及地产相结合地标性主题度假区，领略其操作心法及成功之道。

(二)景点安排: 故宫,日月潭等，全程5花级接待，给您一个超值尊贵体验。

房地产行业高层管理人员

天数/行程	行程内容
	行程安排	用餐	酒店
第一天 香港-台北	【上午】抵达台湾桃园机场 【下午】参观中正纪念堂/总统府 【晚上】台北101大樓登頂 欣賞台北夜景	[早]无 [中]机内用餐 [晚]提供	台北國聯大饭店或同级
第二天 台北	【上午】参访雙連老人安養中心(老年地产) 【下午】参访新潤建設 考察台北知名建案(住宅地产)	[早]酒店用餐 [中]提供 [晚]提供	台北國聯大饭店或同级
第三天 台北	【上午】参访台北101大厦(商用地产)      【下午】参观台北微风广场(主题商业地产)         参观故宫博物院 【晚上】士林夜市	[早]酒店用餐 [中]提供 [晚]自理	淡水福容溫泉會館或同级
第四天 台北-新竹	【上午】 参访長庚養生村      【下午】參訪新竹知名建案（豪宅精品） 【晚上】交流晚宴（與新竹建筑开发商業同業公        会交流聯誼）	[早]酒店用餐 [中]提供 [晚]提供	新竹煙波大飯店或同级
第五天 新竹-南投	【上午】参访新竹科学园区(工業地產) 【下午】参观飞牛牧场(新农业地产)         日月潭风景区	[早]酒店用餐 [中]提供 [晚]提供	日月潭映涵饭店或同级
第六天 南投-高雄	【上午】参观中台禅寺 【下午】参观义大世界(旅游主题地产)	[早]酒店用餐 [中]提供 [晚]提供	義大天悅大饭店 或同级
第七天 高雄-香港	【上午】游览西子湾风景区 【下午】整理行李---挥别宝岛台湾	[早]酒店用餐 [中]機上用餐

优秀师资队伍

费用：(一) 商務簽證（需經香港）
       (1)16人报价: RMB7,850/人(4花); RMB8,750/人(5花)   
       (1)32人报价: RMB7,300/人(4花); RMB8,200/人(5花)      
       *办理商务签证者,报价增加RMB1,000.-/人
       (一) 自由行簽證（可直飛台灣）
       (1)16人报价: RMB7,200/人(4花); RMB8,100/人(5花)   
       (1)32人报价: RMB6,650/人(4花); RMB7,550/人(5花)         
【費用包含】
Ø 台灣邀請函費、入台商務签证费用（或自由行簽證費）
Ø 公务活动参观费、交流晚宴費用
Ø 深圳往返台湾机票及台湾行程内交通费
Ø 深圳至香港机场往返交通
Ø 全程4花/5花酒店，标准间
Ø 行程内餐费【酒店早餐、中餐餐标NT$200/250、晚餐餐标NT$250/300】
Ø 行程中标明的景点门票【101、故宫、日月潭游湖、飞牛牧场、义大世界】
Ø 境内200万(含3万医疗)旅游险
【費用不包含】
   司机及导游小费、办理港澳通行证或第三国签证费用、单男单女房差、个人消费【如购物、电话、餐食及私人交通费】、不可抗力之因素所产生费用【台风、地震、天灾、战争、罢工等…】、客人如临时取消出团所产生的机票签证等相关损失。单房差每人每晚RMB375(4花); RMB475(5花)。
【注意事项】
Ø 以上报价不含税
Ø 旅客擅自脱队或不随团活动者，旅客需承担离团费用。
Ø 行程景点如客人不去游览，费用恕不退还，也不可更改其它景点
Ø 如遇单男单女，需加床或由客人补单房差，或按照夫妻分房处理。
Ø 本团No Shopping 。 
Ø 报名后出团前取消者需收取取消费及相关签证作业费用，每人RMB2,000元。