在一个“活下去、不确定性、调控加码”的楼市基调下,谈未来,是件“很奢侈”的事!
的确,2020年太难了,但好在总算过去了。
困惑还是很多,也因此,在这样一种背景下,最近北京大学标杆房地产EMBA高级研修班做了一个关于房企未来趋势的探讨。
数字化是企业未来规模和利润提升的必经之路,类似大众点评解决了店家数字化,滴滴出行解决了服务流程数字化,美团解决了单品+服务流程数字化。但对房地产而言,数字化对于房企来说,1-2年看不出问题来,但3-5年或许会有大问题。
目前房企的数字化更多是信息化和局域网,散乱杂贵是特征,盲人摸象和单条线需求导向明显,与别的行业差距很大,最大痛点就是系统太多/合作项目太多,而且主要作用在于降本增效,而重要的赋能和全链条拉通的数据经营做得很不好。
房子/客户/企业本身形成行业数字化三角形,牵涉到二个大行业(房地产是服务业和建筑业是第二产业)。房子涉及到数字标签也就是全生命周期的房屋管理,另外涉及到房屋建造的数字化(典型的产业数字化标准化),现在BIM也在大力运用。客户一方面涉及购房前的居住需求,另一方面涉及入住后的对客服务(物管)。
数字化在地产、商业、物业、酒馆、长租公寓等行业均如此。
课程地址:北京大学标杆房地产EMBA高级研修班
课程报名:李主任 13911249815
2021-05-21
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