随着调控的进行,中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代!随着市场渐趋平稳和理性,地产业的金融本性开始回归。地产企业竞争力的拷量,已不再是“年开发面积”,而是项目数量以及资本收益率。
中国正在告别房地产业的繁荣时代!随着居民个人资产结构的调整和改善,地产企业要想继续赢得生存空间,金融能力的提升和商业模式的创新,已经成为持续发展的必由之路。
课程名称:清华大学房地产金融与商业模式创新高级研修班
开课日期:2024-5-11
上课地点:清华大学
学 制:共6次课,每2个月一次,每次学习3天(占用两天周末)
学 费:88600
证书颁发:
随着调控的进行,中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代!随着市场渐趋平稳和理性,地产业的金融本性开始回归。地产企业竞争力的拷量,已不再是“年开发面积”,而是项目数量以及资本收益率。
中国正在告别房地产业的繁荣时代!随着居民个人资产结构的调整和改善,地产企业要想继续赢得生存空间,金融能力的提升和商业模式的创新,已经成为持续发展的必由之路。
第一模块:互联网时代下的地产行业发展
1.新形势下的宏观调控与地产行业发展
2.互联网时代下的地产行业颠覆
3.智慧城市与智慧小区
第二模块:房地产企业的去库存化
1.强效去库存化与人人成为传播者之路
2.众创空间与去库存化
3.闲置库存的再利用
第三模块:旅游休闲产业开发运营
1.旅游地产开发模式与金融资本
2.旅游休闲产业的商业运营
3.代表性休闲项目的现场参观考察
第四模块:养老、养生产业开发与运作
1.养老产业在中国的发展与目标定位
2.养生、养老住区商业模式与价值工程
3.互联网工具在养生、养老项目中的应用
第五模块:特色小镇与美丽乡村
1.特色小镇与美丽乡村的规划与产业聚集
2.特色小镇与美丽乡村的发展与相关政策解读
3.特色小镇与美丽乡村的相关案例解析
第六模块:文化创意与地产业
1.文化创意地产的运营模式
2.文化创意产业的发展与相关政策
3.文化创意地产的经典案例解析
第七模块:产业园区规划、开发及资金运作
1.工业园区、科技园区、生态园区等规划与运营
2.产业园区的招商与推广
3.产业政策性融资与产业地产的运作
第八模块:新型农业休闲产业与地产行业
1.休闲农场类规划与发展
2.新型城镇化下的农业产业化发展的模式
3.休闲农业产业化发展
第九模块:移动互联网下的地产融资问题
1.互联网金融的发展与法律监管
2.大数据时代下的客户数据精确管理
3.互联网众筹在房地产项目的运用
第十模块:海绵城市与雨水处理
1.海绵城市的概念
2.海绵城市细胞体的落地
3.雨水花园实践案例分享
第十一模块:政府与社会资本合作(PPP)模式
1.PPP模式的政策要点解读
2.PPP项目实施的基本框架与操作要点
3.PPP项目融资与扩展收益
第十二模块:资本运营与项目投融资
1.新三板及国内上市融资策略
2.BT项目、房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)房地产投资信托基金(REITs)
3.私募基金与风险投资基金
第十三模块:商业地产开发运营及资金问题
1.商业地产的选址、定位与资金问题
2.业态组合策略、商圈的分析及定位
3.商业地产招标与运营
第十四模块:互联网时代的房地产营销创新
1.客户管理与营销策划方案
2.大数据在房地产营销中的应用
3.互联网思维的房地产营销创新及案例解析
第十五模块:项目定位与规划设计
1.房地产项目定位原则与差异化定位策略
2.房地产园林景观规划设计与案例分析
3.不同业态下的建筑风格与设计
第十六模块:互联网时代的房地产企业内部管理
1.房地产企业运作中的精细化管理
2.房地产行业的人力资源管理
3.互联网时代下房地产企业管理流程再造
第十七模块:全面预算、成本控制与税务筹划
1.企业成本预算控制流程设计
2.房地产全面预算管理
3.房地产税务筹划实战案例分析
第十八模块:房地产企业法律问题及风险管控
1.房地产企业涉及的相关法律问题
2.互联网时代下房地产企业合同管理创新
3.房地产企业法律风险管控
第十九模块:项目设计中的结构优化思路
1.影响设计成本的主客观因素
2.房地产项目中的结构优化关键点控制
3.建筑结构优化的时机选择
第二十模块:国家战略与安全
1.企业家的心灵管理
2.国际战略形势与中国周边安全
3.当前世界经济格局与中国经济转型
选修课
选修1:企业参观学习
利用不上课的业余时间,组织学员企业到名企参观学习,把课程搬到企业中去:考察学员中有代表性的企业,考察有代表性的名企,不同行业的同学共同探讨企业经营思路,互相学习借鉴,达到实践教学的目的。
选修2:项目方与融资平台的对对碰
为优秀项目提供《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;指导学员进行现场路演;与各种融资平台进行对接活动。
2学习方式
体验式研讨学习:突破灌输性授课方式,采用全新的体验式教学,使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。
跨界学习:定期组织与金融、等班级的活动,定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动,在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。
实践创新性教学:把课堂搬到具有代表性的企业中去,同学互相探讨企业经营思路,将老师讲授与实践实现无缝对接。
动静结合:著名企业实地考察研讨、专题讲座与高峰论坛。
课时及学习时间:共6次课,每2个月一次,每次学习3天(占用两天周末)
上课地点:清华大学
学费标准:人民币88600元/位(包含专家费 听课费 学习资料费 结业证书,食宿费用自理)
汇款账号:
户名:清华大学
开户行:工行北京分行海淀西区支行
账号:0200 0045 0908 9131 550
汇款用途:**班***学员学费
入学时请提交以下资料:本人身份证、公司营业执照复印件各1份、两寸蓝底证件照片4张、生活照2张、名片2张、公司简介、个人简介各1份。
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