作为新文化运动的中心和“五四”运动的策源地,作为中国最早传播马克思主义和民主科学思想的发祥地,作为中国共产党最早的活动基地,北京大学为民族的振兴和解放、国家的建设和发展、社会的文明和进步做出了不可替代的贡献,在中国走向现代化的进程中起到了重要的先锋作用。爱国、进步、民主、科学的传统精神和勤奋、严谨、求实、创新的学风在这里生生不息、代代相传。
今天的北京大学已经成为国家培养高素质、创造性人才的摇篮、科学研究的前沿和知识创新的重要基地和国际交流的重要桥梁和窗口。
领袖视野高端研修项目
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中国只剩下一个最大的泡沫——房地产
跟大家说一下,怎么让房地产软着陆?
这些年,国家防范金融风险还是出了很多政策,比如说治理影子银行,治理得还是不错的,包括治理过剩产能,通过去产能消化了很多过剩产能,我们对于一些资本的无序扩张,这个系、那个系也做了调整。
现在中国就剩下一个最大的泡沫,叫房地产,也号称最坚硬的泡沫。
我们现在也在一轮一轮地加码来调控房地产,目的是促进这个行业的平稳健康发展。
怎么让房地产软着陆,而不是硬着陆?
有两个办法:
一个是时间换空间,第二个是采取市场的方式。
我们以前做宏观调控,硬着陆的代价很大,往往经济会受伤。
国际上有很多房地产硬着陆的案例,2008年的次贷危机,日本当年房地产泡沫破裂,整个民族的自信心都受到了打击,失去了20年,年轻人落入所谓的低欲望社会,老龄化、少子化到来,都跟这个背景有关。
我原来讲过一个观点,叫10次危机,9次地产。
房地产是周期之母,没有任何东西可以跟房地产对比,它是国民经济的第一大行业,是我们居民的最大财富。
在中国,第一大支柱行业肯定是房地产,房地产带动的相关投资占我们固定资产投资1/3以上,我们居民财富里面,股市、房市、债市加起来,房地产大约占70%以上。
还有金融,银行对房地产领域放的贷款占整个银行贷款的比重肯定超过1/3。
所以房地产对经济的贡献大,但是风险也大。
让它软着陆,避免硬着陆是非常重要的。
课程地址:北京大学领袖视野高端研修班
课程报名:李主任 13911249815
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