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北大房地产班：中国房地产区域之间的明争暗斗早就开始了

发布时间：2021-06-29 21:26:18  信息来源：小编互联网整理   作者：企业培训网小编
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　　北京大学标杆房地产EMBA高级研修班由北大资深教授和国内一线地产企业家、行业专家汇聚组织成标杆智库团队，凝聚塔尖智慧，课前调研、课中思辨、课后辅导，助推企业落地升级。

　　北京大学房地产开发与金融（EMBA）总裁班：中国房地产区域之间的明争暗斗早就开始了

　　有投拓的朋友说，在做土地测算的时候，区域总给下了死命令，给很多原本是“放弃”评级的地块调成了“必拿”，何解?因为要尽量多的申请拍地储备金，钱你不申请，就会被兄弟公司拿走。而且对于土储必须要向总部有个交代，没地是死，拿了地可能是死缓。近几年很多龙头房企做了架构上的调整，有些业绩不好、发展不佳的区域，直接撤销或者被兄弟区域吞并了。各家房企对于土地储备，真是往死了竞争，利润空间真的是越来越稀薄了，且不说抢地时的土地保证金的资金成本，前段时间我们发过，即使是业内人均效能1.28亿的滨江，利润率也只有1%-2%。有很多项目，真的是赔钱买卖。这也不难理解开头说的“开盘卖十几套”的尴尬了，有些事情真不是营销的锅，是拿地的时候就定了调了。

　　课程地址：北京大学房地产开发与金融（EMBA）总裁班

　　课程报名：李主任 13911249815

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