北京大学房地产开发与金融(EMBA)总裁班:中国房地产这20年的总量是怎么增长的
在1998年和1999年的时候,中国房地产一年新建房的交易销售量实际上是刚刚达到1亿平方米。在1990年之前,中国是没有商品房交易的,那时候一年就是1000多万平方米。从1990年后开始有了房地产业,启动了开发商土地批租、老百姓买房可以按揭贷款等市场化改革,到1998年、1999年的时候达到了1亿平方米。
随后10年,从1998年到2008年,这10年里涨了6倍,实际上原本可能涨到8倍,10年翻三番。因为在2007年,销售量本来已经到了差不多7亿平方米,2008年全球金融危机发生了,在这个冲击下,中国的房产交易量也下降了,萎缩到6亿平方米。总之,前10年6亿平方米。
后来又过了5年,到了2012年前后,房地产的交易量翻了一翻,从6亿平方米增长到12亿平方米。从2012年到2018年,又增加了5亿平方米。总之在过去的20年,中国房地产每年的新房销售交易量差不多从1亿平方米增长到17亿平方米,翻了四番多。
课程报名:李主任 13911249815
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