北京大学领袖视野高端研修班:下半年经济和通胀边际放缓
一季度是经济的顶点,二三季度经济会开始边际放缓。主要是紧信用的滞后效应,以及逆周期调节力度的下降。
大宗商品价格最猛烈上涨的阶段可能结束了,高点临近了。 市场对货币政策收紧的预期和焦虑会缓解。股票市场是货币的晴雨表。
全国人大授予上海对浦东新区的立法权,给了浦东新区在有些改革上先行先试的权利。在7月1日前后可能还有一些重要改革政策值得期待。
今年有些风险因素值得重视,全球经济的过度分化是一个很大的风险。 如果按照市场预计,10月份前后,美国的疫苗接种可能能达到70%,到年底基本接种完毕,美联储未来的缩表和资本从新市场流出的风险值得警惕。 现在全球资产价格估值都很高,中国已经货币政策正常化了,如果哪天美联储货币政策正常化,或者说开始缩表、紧缩货币政策,会对全球的资本市场产生压力。
最近这些年美元流动性泛滥非常严重,美国不负责任地过度在全球割羊毛,收铸币税,引发股市、房市、商品、贵金属、甚至比特币等资产价格暴涨,各国民众对美元代表的信用货币的不信任感加强。这就是我为什么建议要减持美元资产,加大对于黄金、高科技公司股票、战略资源等资产的配置。
中国地方政府可支配财力的60%来自己卖地,但地价推高房价。
人口流入的都市圈和城市群,还是有投资潜力。如果通过推房产税,人地挂钩,控制货币超发,控制住房价,大家就不会去炒房,那幸福指数就会提高。
为什么房产税喊了10多年推不出来,也是有原因的。因为推房产税要有两个技术支持,一个是,不动产实名制,另一个是,全国房子联网。
课程地址:北京大学领袖视野高端研修班
课程报名:李主任 13911249815
2021-06-15
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