北大私募股权emba上海峰会最新进展

　　最近，做红酒生意的李先生参加了一场 北大总裁培训班的推介会，会上介绍的是一款主打养老、休闲概念的房地产项目募资的债券式基金，预期年化收益12%。参会的基本都是像李先生这样对 北大总裁培训班不太了解的个人投资者，李先生认为，房地产项目看上去很美，但是否投资还要进一步考虑。

　　戴德梁行估价与顾问服务部主管胡峰向本刊记者说：“目前国内房地产私募基金募集主要靠个人投资者，当机构投资者开始进入的时候，才说明其慢慢进入成熟阶?段。”

　　在***，房地产金融产品是房地产融资的主要渠道，能占到募资规模的70％?80％，但我国现在70%以上的房地产融资还是靠银行贷款和预售回款，房地产私募基金的发展只是刚刚开始，还没有起到成为一种主要融资渠道的作用。