中国房地产业快速发展的黄金时代已经远去,行业步入平缓发展期,消费端需求量下滑、资金成本持 续攀升,带来的利润空间缩减,让本就竞争激烈的行业市场更趋白热化。伴随着经济下行压力增大、政策 的调整和市场的变化,百强房企在品牌、规模、资金和人才等方面具有显著优势,而创新能力差、专业根 基薄弱、难以踩点发展机遇的中小型房企则举步维艰。
房地产属于资金密集型行业,行业发展对资金有着极高的依赖度,金融与房地产业的深度融合是不可阻挡的行业趋势。面对国家层面的政策干预与市场层面的激烈竞争,房企发展对领导者素质的要求越来越高,限制企业发展的因素往往不是行业形势、政策变化,而是领导者本身,房企老板或者高管要有资本格局、金融思维,要从业务型人才转向经营型人才、复合型人才,还需具备扎实的项目管理能力,才能在激流勇进的竞争中永远立于不败之地,带领企业迎帆远航!
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