北大中国老龄产业创新发展与资本运营总裁研修班 八月课程圆满结束

作为金融资本高度关注的产业，目前养老行业以公募股权众筹、私募股权融资与私募基金众筹三种融资模式经常被提及。但这三种方式如何运用，如何防范操作中的风险，成为广大养老行业投资者、高级管理人员一直困扰的问题。由此，本次课程邀请了被称为“中国股权众筹第一人”的大家投创始人李群林老师，针对从业者的困惑，围绕三种融资方式的模式选择、操作流程、关键要素、退出机制以及风险防范等问题，进行了详细的讲解，帮助学员们解答了一些在融资过程中的困惑和难点。

自2015年下半年以来，国家金融部门在养老行业的支持力度越来越大，牵头相关部门先后出台了多项服务养老行业的金融政策，并且贯彻力度和执行速度相当到位。这种状态下，养老行业的领军人物们必须站在行业发展的前端，看清政策发展方向，提前布局，才能在利好时拔得头筹，获得最大的政策红利。由此，本次课程我们邀请了中国人民银行金融市场司马贱阳处长，为学员们从供给侧角度系统分析了养老金融发展方向，深入解读了最新的政策文件，为广大学员在养老金融领域的提前布局提供了宝贵的建议。在学员交流环节，马处长针对学员们在实践过程中出现的问题，做了详细的回答。课后学员们感慨：“幸亏听了这次课，如果按照我们原来的想法操作，项目风险可太大了!”“之前觉得金融支持养老行业是一个空话，这次课后，我觉得我们的项目也可以考虑借助金融的力量了。”

来自华泰联合证券的业务董事杨良晨老师，为学员们详细讲解了我国各类养老产业信用债券产品的适用和发债流程。其中为广大学员特别推荐了小微企业增信集合债券和养老产业专项债券，对这两种产品进行了详细的解释，并结合实务经验重点解析了发债过程中的关键点。帮助学员们根据自身企业的发展状况，选择更加适合的债券产品。

根据学员的要求，本期标杆考察项目我们选择了北京市首家五星级养老服务机构——北京寿山福海养老服务中心。这座近郊型的养老机构用“低调的奢华”来形容一点都不为过。整体建筑以皇家园林风格为基调，总共设有600张床位，可收纳400多位老人。室内设有一个2000平方米的四季常青生态园，室外有3500平方米果木花园，绿化率达73%。为了更好的服务入住老人，机构与社区卫生服务站合作，进驻院内，老人的日常开药、慢性病康复都可以一站式解决并且享受医保政策。参观结束后，学员们与院方管理人员就机构的医养结合服务、运营流程等一系列问题进行了交流。学员们一致认为，作为北京市养老机构的标杆项目，无论是硬件还是软件，北京寿山福海养老服务中心都有很多可以学习和借鉴的地方。

本次课程的现场教学地点我们选择了以“向服务要效益”著称的北京丰台区老吾老养老院。这座位于丰台区六里桥五里店的亲民养老院，“以半年入住率达到80%，两年实现盈利”，创造了一个经营奇迹。本次现场教学由老吾老(国际)集团有限公司董事长张彩虹女士和养老院余威院长担任。

首先，张彩虹董事长与学员们分享了自己的创业经历，讲述了老吾老集团在养老行业的发展历程、企业文化的形成，以及骨干队伍的组建和培养，重点分析了老吾老养老院的经营神话。

然后，余院长一边讲解，一边引领学员们对养老院进行了参观，同时对学员们的疑问进行了一一解答。参观结束后，余院长结合自身的工作经验与学员们分享了养老机构安全管理和后勤保障的心得。倾囊相授的分享，让学员们收获多多，尤其是养老机构的消防管理，解决了很多学员在实践中的棘手问题。

最后，分管服务管理的于秀红主任为学员们的提问做了补充回答。

作为体验式项目学习的一部分，在余院长和于主任的的亲自招待下，我们品尝了老吾老养老院的老年餐。丰富的菜品，家常的口味，实惠的价格，让学员们赞不绝口。

三天紧张而充实的学习，随着老吾老养老院现场教学的结束而落下帷幕。深入浅出的讲解，入木三分的案例分析，落到实处的经验分享，让学员们收获颇丰!如何借助金融工具为自己的项目插上腾飞的翅膀，成为了每一个学员正在思考的问题!

亲爱的同学们，我们十月份广州见!欢迎您带着您的小伙伴们，加入我们十月份的北大老龄产业国际研修班2016年粤港两地养老产业游学!