清华房地产课程谈什么是类抵押贷款型基金

　　基金公司设立基金发放委托贷款给房地产项目公司，同时要求项目抵押和项目公司原股东提供第三方连带责任保证。

　　投后管理措施主要为项目资金封闭管理和按销售进度还款，还可能要求项目公司赋予基金在销售未达预期时享有房屋定价权。

　　由于为类贷款的投资，故投资收益是确定，一般按照投资额度划分收益率分档，按项目方还款进度分多次向投资者分配本金和收益。

　　为使投资者期限灵活，在基金设立时可对投资者按照投资期限分类，则会有复杂型的类抵押贷款型基金

　　市场经济全靠自己闯荡，在求异的同时就要创新。房地产行业在”实战运营与创新“之下，适应与调整中前行。企业的长久稳健发展，离不开自身的硬件实力,企业的专业度以及领导者的思维格局与情怀。

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