房地产开发与投融资班谈房地产阶段性举措不意味着放松监管标准

　　1、截至目前，银行业金融机构提供疫情防控相关的信贷支持超过7900亿元，保险业金融机构为抗疫一线医护人员捐赠保险保额达11.58亿元。

　　2、国有大型商业银行对医疗物资类重点企业信贷支持累计投放672亿元，为生活物资保障类企业累计发放贷款754亿元。国有大行对央行、发改委专项再贷款名单内重点企业成立专门的服务团队，专设客户经理，名单内企业获得的贷款实际负担利率不到1.6%。

　　3、对全国大部分地区2020年6月底之前到期的贷款，银行可以根据疫情受困企业的申请予以适当延期还款，6月底之前逾期还款的贷款不计罚息和不良贷款记录，延期还款期间所产生的利息则由企业和银行自主协商决定。

　　4、受疫情影响，预计银行业不良贷款率短期内会有所抬升，但上升幅度有限。银行业拨备规模达6万亿，资本金高达23万亿，抵御风险的“弹药”充足。

　　5、银保监会一直按照依法合规审慎的原则实施监管，监管标准并没有改变，只是受疫情影响提出阶段性措施，帮助企业渡过难关。

　　6、P2P网络借贷专项整治的方向不变、节奏不变，不会受到疫情影响，下一步将继续坚定不移地对P2P风险进行彻底整治。P2P整治的主要方向仍是退出，并未发生改变。

　　7、房地产金融政策尚未作出调整，银保监会将会对房地产融资情况进行监测，动态掌握最新情况。各地政府根据所在地区情况对房地产市场进行因城施策，但这是在坚持房地产金融政策大框架下采取的适当调整。

　　8、银保监会将会同央行研究是否增加支小再贷款和加大银行小微金融债发行力度，以引导银行增强对小微企业的金融支持。

　　近日来，为支持疫情防控和企业复工复产，银保监会出台了多项政策举措，鼓励银行加大对受困中小微企业的信贷支持力度，对有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，特别是小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重的企业到期还款困难的，可予以展期或续贷等。

　　同时，监管部门此前透露，会采取实事求是的态度，充分考虑疫情的客观影响，对受疫情影响较大、较为严重地区的银行适当提高不良贷款等监管容忍度。

　　上述措施也引发了市场对银行不良贷款率抬升的担忧。不过，肖远企认为，受疫情影响，预计银行业不良贷款率短期内会有所抬升，但上升幅度有限。即便不良贷款率稍有抬升，银行业抵御风险的能力较为充足。当前银行业不良贷款规模近3万亿，但拨备规模达6万亿左右，是不良贷款规模的2倍;且银行业资本金高达23万亿，抵御风险的“弹药”非常充足。

　　这并不是放松监管标准，我们一直按照依法合规审慎的原则实施监管，监管标准并没有改变，只是受疫情影响提出阶段性措施，帮助企业渡过难关。”肖远企称，在实施阶段性续贷、贷款展期等措施时，银行要区分企业究竟是因为经营困难还是经营失败导致的无法按期还款。如果疫情之前企业经营正常，但受突发疫情影响造成现金流紧张，资金周转困难，疫情过后又可以恢复正常经营，这种情况的企业才属于遇到暂时性的经营困难，需要银行给予灵活适当的贷款安排。

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