房地产这种资产是可以长期抗通货膨胀的。
作为一个资产大类,房地产信托基金的长期收益率,跟「持有阶段的通货膨胀率+分红收益率」成正比。
这里的通货膨胀率,我们可以用长期国债收益率代替一下。
单个基金,不一定适合用这种方式去估值,但是持有全国各地上百个商业物业的房地产信托指数基金,是可以用这种方法估算的。
目前我们能投资的主要是美股的房地产信托基金。
按照这个方式估算,美股房地产信托基金目前预期收益率大约是6%上下,处于正常水平。不算太诱人,还可以继续等待机会~
无论是股票、债券、还是房地产,能产生现金流的资产,是我们考虑的主要品种。
市场经济全靠自己闯荡,在求异的同时就要创新。房地产行业在”实战运营与创新“之下,适应与调整中前行。企业的长久稳健发展,离不开自身的硬件实力,企业的专业度以及领导者的思维格局与情怀。
近年来,房地产业关乎整个国家“经济安全”“国泰民生”,企业的资本聚集力梯度化增强,而企业专业度要求也随之而来。企业专业化团队培养,领导者思维格局与情怀塑造至关重要。于此同时,中心推陈出新,着力打造地产课程新动态,沿袭多年来地产培训课程理念的基础上,实战运营与创新,打造同行业高端培训课程。
全力打造房地产实战运营与创新课程学习体系,将系统的,逻辑性的,细致化的对房地产课程内容进行阐述,我们将设置:房地产最新时讯,房地产最详开发运营,房地产多角度管理运营及多元化房地产业态等方面课题内容,对房地产实战运营与创新的董事长同学进行格局,思维与视野的拓宽培养,对房地产总经理同学进行理论结合项目分析,实操运营培养,形成阶梯化层级化培养。
培训课程:清华大学房地产实战运营与创新总裁高级研修班【2020官方课程】
联系人:李老师 13911249815
2020-12-25
2020-12-25
2020-12-25
2020-12-25
2020-12-25
2020-12-24
2020-12-24
2020-12-24
2020-12-24
2020-12-24
2020-12-22
2020-12-22