清华大学房地产班谈2020年房地产行业发展现状

　　转眼，2020年第一季度已经结束，伴随白衣战士返乡、方舱医院休舱、多地宣布零新增，国内疫情的至暗时刻似乎已经过去，市场终于迎来了回暖。不可否认，一季度新冠疫情的蔓延，确实让全国所有行业遭受不同程度的冲击，然而机会敲门的时候总是很小声，看到“危”的同时，别忘了洞察行业“机遇”!

　　以史为鉴，从全球百年疫情史来看，墨西哥H1N1流感疫情后、西非埃博拉疫情后、韩国MERS疫情后、包括日本大地震灾后，政府都会出台专项扶持政策，鼓励实业发展，进行疫后或灾后的经济重建。

　　我国也必然不会例外。虽然短期内园区业务会面临企业的复工压力和经济压力，但相信政府一定会扶持实业，并出具灾后重建的恢复性政策。无论是从经济发展还是从社会稳定层面，都是势在必行。可以看到，抗击疫情的硬仗还没打完，“疫”后重建的硬仗又已打响，万亿新基建的大手笔，势必将成为这场硬仗的杀手锏!

　　由此可见，对于园区而言，此次疫情或许会成为发展“加速器”，机会甚至大过风险。事实上，早在疫情来袭之前，许多房企就已摩拳擦掌，希望乘着产业发展的政策东风，搭上产业地产的机遇快车。然而知易行难，地产企业在开发设计、工程建设等领域积累深厚，但这也往往限制了房企的运作方式——误以地产思维进行产业运营，甚至以产业之名行地产之实。

　　基于深度研究和广泛的行业交流，星爷总结出了当下进军产业地产的机遇、挑战和破局思路，并借助数字化手段为企业量身打造精益管理的产业运营解决方案，相信本文能够为房企的产业破局之路提供参考借鉴。

　　胸怀宇宙和星辰，手托项目和城邦。每一位新地产项目的老总都有着这样的雄心和抱负。基于此，作为新地产行业的前沿课程，不仅聚集了清华的学者，其他科研院所的实战导师，还配备了政策制定的参与者进行宏观解读。本项目的教与学，既给你前瞻性的理论指导，又给你经典的案例教学体验，提升你的认知高度，打通你项目管理上的"任督二脉"。欢迎新地产界的项目老总首选本课程的学习，和更多的同行坐而论道、行稳致远!

　　本课程以新地产开发与投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合新地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，量身订做，注重实战，学以致用。

　　本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。

　　根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织学员对经典项目进行考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

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