北大房地产营销班：城市更新项目是房地产行业着力点

　　2019年7月30日召开的中共中央政治局会议专门强调了城镇老旧小区改造事宜;后住建部发文提出了要科学确定棚户区改造年度任务，严格把握棚改范围和标准，重点改造老城区、脏乱差的棚户区、国有工矿区、林区、垦区棚户区。房企、各类地产基金等资本机构加速介入城市更新。

　　上海市出台有《上海市城市更新实施办法》、《上海市城市更新规划土地实施细则》等规定，规定所称的城市更新主要是指对本市建成区城市空间形态和功能进行改善的建设活动。但从“城市更新”的概念来说，城市更新已经涵盖了“城中村改造”、“危旧城改造”、“旧工业区改造”、“棚户区改造”、“旧屋村改造”等改造活动。实施办法将城市更新具体分为三类：已经市政府认定的旧区改造、工业用地转型、城中村改造的地区。

　　稳步推进棚户区改造，做好城镇老旧小区改造，引导发展社区养老、医疗等服务，是2020年着力完善城镇住房保障体系的重点工作之一，是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境的一项民心工程。在改造前，各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。改造涉及集体土地征收的，要按照国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作以及经济困难棚户区居民的住房安置工作等。

　　课程地址：北大地产营销班：标杆地产营销总监实战研修班

　　课程报名：李主任 13911249815