北大地产金融班：关于房地产投资态度的破局之道

　　2020房地产市场形势研判：市场延续调整基调，长效机制保障整体平衡

　　(1)全国房地产市场调整的预期基本确立，调整幅度平稳可控。

　　(2)不同城市房地产市场表现深度分化。

　　(3)长效机制保障市场平衡运行。

　　长三角区域新建住宅价格涨幅收窄，成交规模保持平稳。

　　长三角区域一体化发展战略的实施全面提速，带来了人口、交通、产业等红利，对长三角房地产市场将形成长期利好，并带来新的投资机会。

　　重点房企2019年度经营业绩解读：集中度进一步提高，行业风险整体可控

　　(1)业绩增速同比放缓，行业集中度进一步提高。

　　(2)拿地态度理性审慎，行业风险总体可控。

　　(3)行业分化整合加剧，“四类”房企需重点关注。

　　在研究成果汇报的基础上，围绕“金融强监管下房企与金融机构的破局之道及投资机会”这一主题，各方就房地产投资态度形成以下主要观点：

　　关于房地产投资态度：房地产行业信用债领域出现一些违约事件，风险呈上升累积态势。未来，金融机构对企业资质审核要求将逐步趋严，偏好于风格稳健、城市布局合理、管理能力强、风险把控能力强的房业。金融机构的目标是在风险可控的前提下实现投资收益最大化，对收益和风险会进行权衡，战略上聚焦二线城市的房企兼具较稳定的收益和较低的风险。

　　课程地址：标杆地产金融创新总裁研修班

　　课程报名：李主任 13911249815