2020房地产市场形势研判:市场延续调整基调,长效机制保障整体平衡
(1)全国房地产市场调整的预期基本确立,调整幅度平稳可控。
(2)不同城市房地产市场表现深度分化。
(3)长效机制保障市场平衡运行。
长三角区域新建住宅价格涨幅收窄,成交规模保持平稳。
长三角区域一体化发展战略的实施全面提速,带来了人口、交通、产业等红利,对长三角房地产市场将形成长期利好,并带来新的投资机会。
重点房企2019年度经营业绩解读:集中度进一步提高,行业风险整体可控
(1)业绩增速同比放缓,行业集中度进一步提高。
(2)拿地态度理性审慎,行业风险总体可控。
(3)行业分化整合加剧,“四类”房企需重点关注。
在研究成果汇报的基础上,围绕“金融强监管下房企与金融机构的破局之道及投资机会”这一主题,各方就房地产投资机会形成以下主要观点:
关于房地产投资机会:2020年地产投资仍有较大机会,但需警惕两大重要威胁:第一,如果按照CPI方式来算,三季度开始的猪肉价格上涨将持续到明年二季度,且有可能半年之内CPI很难回到3以下,该情况下诸多量化宽松政策难以执行。第二,2020年是资管新规到期最后一年,市场持观望态度,需要关注资管新规到期最后一年的影响以及政策应对。
课程地址:标杆地产金融创新总裁研修班
课程报名:李主任 13911249815
2020-12-25
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