北大地产金融班：关于总体房地产融资环境的破局之道

　　2020房地产市场形势研判：市场延续调整基调，长效机制保障整体平衡

　　(1)全国房地产市场调整的预期基本确立，调整幅度平稳可控。

　　(2)不同城市房地产市场表现深度分化。

　　(3)长效机制保障市场平衡运行。

　　长三角区域新建住宅价格涨幅收窄，成交规模保持平稳。

　　长三角区域一体化发展战略的实施全面提速，带来了人口、交通、产业等红利，对长三角房地产市场将形成长期利好，并带来新的投资机会。

　　重点房企2019年度经营业绩解读：集中度进一步提高，行业风险整体可控

　　(1)业绩增速同比放缓，行业集中度进一步提高。

　　(2)拿地态度理性审慎，行业风险总体可控。

　　(3)行业分化整合加剧，“四类”房企需重点关注。

　　在研究成果汇报的基础上，围绕“金融强监管下房企与金融机构的破局之道及投资机会”这一主题，各方就总体房地产融资环境形成以下主要观点：

　　关于总体房地产融资环境：政治局会议奠定了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的主基调，政策执行通常具有延续性和连贯性，以保证金融体系规律运行，因此近两年政策主基调不会有大改变。明年年初，金融机构贷款额度重新发放，房地产融资环境会有一定程度改善。此外，部分房地产融资工具明年可能被暂停使用。

　　课程地址：标杆地产金融创新总裁研修班

　　课程报名：李主任 13911249815