当代置业总裁张鹏谈2020房地产行业形势

　　疫情之下，大家一样很迷茫。2020年注定是不平凡的一年，开局我们遭遇新冠肺炎疫情这只“黑天鹅”，后续无数未知与挑战扑面而来。楼市停摆，市场、销售、交易和经营按下暂停键，春节期间全国各大城市更是零成交和零供应。

　　时至今日，疫情发展依旧很难预测。如果3月整体销售下降50%，那么楼市将受到更大的冲击。预估2020年影响GDP总量或高达10万亿元，影响房地产规模达1万亿元，今年的销售将在原有规模基础上下调5%~10%。

　　对于大部分房企来说，疫情渗透的时间越久，生产经营节奏破坏力度和后期修复成本将大大增强。留给大家的时间不多，一季度已遭受重创，这意味着我们需要用剩余的三个季度去追赶全年的业绩，疫情之后，我们需要争分夺秒跑出“生死时速”。

　　这是一场大考，每一个人都是考生。

　　“黑天鹅”不可预测，“灰犀牛”不可避免。企业和个人无时无刻不在直面变化、拥抱变革。行业发展至今，我们需要这样一次清零，然后重新深度思考行业变局和未来的方向。

　　当代置业总裁张鹏：行业进入价值转向时代

　　我们将进入一个经济平稳增长、金融分层分化、市场低频波动的新周期。2020年，专业要做好以下四项工作。

　　第一，继续精研产品之道、精进客户之道，继续挖掘绿色建筑、健康建筑、百年建筑、绿色住区、零能耗建筑、可持续建筑。

　　第二，要把组织活力、职员活力和社群活力这些负熵因子激发出来，能量释放出来，价值发挥出来。

　　第三，要贯彻数字化发展战略，加速硬科技、黑科技和数字科技三个全生命周期发展。

　　第四，需要更加强大的资源整合能力，核心就是钱、地、人。

　　课程地址：北京大学标杆房地产EMBA高级研修班

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