北京大学养老+地产班：养老地产所遇到困境之运营尚待突破

　　如果说人口作为劳动力的红利在逐渐消失，那么随着我国进入老龄化社会，养老市场的红利远未达到临界值。数据显示，这个亿万元的市场正吸引越来越多来自房地产、保险、医药等不同领域的市场参与者，但它们距离成为种子选手还有不小的差距。

　　养老地产所遇到困境

　　运营尚待突破

　　养老地产的运营困局体现在多个领域，其一是人才匮乏，养老服务不仅是住宿问题，衣食住行的需要，还包括就医养护、精神心理等，而市场上的确出现专业养老人才、护理人才、营养人才的缺失，让高质量，持续的养老服务提供出现缺失;其二是标准的缺失，如养老机构未来发展趋势应该分级，不同体量、类别的养老项目应该有相对应的级别要求。据记者了解，养老服务国家级标准《养老机构等级划分与评定标准》目前还在起草当中，最后要依托本国国情，复制外国的养老模式是行不通的，我国在相关政策法规在土地、规划、资金、人才支持、运营方面有清晰的制度建立，中国养老产业发展最终是要建立适合国情发展的生态圈。

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