特色小镇与田园综合体产业落地的破题路径

　　第一是解决区域一体化协同问题，而不仅是解决一线城市发展配套问题，这点是目前大中城市发展遇到瓶颈的解决方案;第二是解决产业转型发展的问题。

　　资本视角下特色小镇与田园综合体发展模式的破题思路，有几个方面：

　　一是顶层设计。目前特色小镇项目80%、90%是由规划公司来做，做出来的东西看起来非常好看，但是大都属于开发导向型。特色小镇顶层设计应该更多地从创意点、投资回报、能力支撑和抓手项目如何匹配方面做些思考。

　　二是产业培育。为什么叫产业培育而不是产业招商，其实跟产业升级有很大的关系，产业升级转型需要很多要素型企业帮助企业实现转型升级。这里面需要大量的创新金融，服务升级，技术升级的抓手公司、能力公司为载体。

　　三是产融结合。未来中国需要创新金融支撑的发展。我们经常说的创新金融分为三类，第一类是债权，传统的金融，是不参与经营管理的，是以抵押物为风险控制;第二类是创投基金，更多的企业里面找出最好的商业模式、商业团队进行投资，中国目前市场上成熟的团队、成熟的商业模式是非常少的，如果把一个有缺陷的团队、有缺点的公司，跟着他一起完成二次创业，帮他打造成熟的IP、成熟的公司，进入资本市场，这才是未来大量需要的创新金融机构。创新金融需要产业生态的规划能力、产业资源的配置能力，不是传统金融能解决的。创新金融需要产业和金融结合，这才叫产融结合。

　　文章相关课程：

　　查看简章：北京大学特色小镇与田园综合体研修班【官方课程】

　　电话咨询：13911249815 李老师