田园综合体和特色小镇,本是两回事,但二者又有很多交集点,所以社会上也经常混为一谈。两者的异同点很多,其中一个共同点,就是二者都需要大量的“内容”填充。
“内容”,可能是“阡陌”团队语境中使用频次最高的词,由此也能看出“阡陌”对于“内容”的重视程度。那么到底什么是田园综合体的“内容”?简单地说,就是综合体内可运营的事项,具体的表现有节庆活动、体验设置、特色餐饮、文化场馆等,这些都可以视为一个个“内容”体。这种“内容”,在时间上看,它无所不在,贯穿于一个项目的全流程;在空间和地域上看,它又无所不包,吃住行游购娱都囊括在内。
在传统“三农”概念中,“农业”是“一产”,说白了就是十分辛苦地种地,没什么“内容”可言;而现在讲的“田园”,其内涵就不止是生产这一层面,还有了意境,有了情怀,有了文化;“综合体”就不更用说了,显然是一个多样化的承载体。所以“田园综合体”就要设计进去大量的复合化的、多样化的、跨界的事项,也就是要填充大量“内容”。
因此,在“阡陌”看来,什么是田园综合体?其实就是“与田园有关的内容综合体”;什么是“特色小镇”,就是“有特色内容的小镇”。正所谓“无内容不运营,无运营不内容”。
我们相信,任何一个真金白银投入、希望田园综合体长远发展的政府或企业,都会重视“内容”的运营。凡是不重视“内容”,不理解“内容”,或者虽知“内容”重要性却不去运营的,就很有可能是蹭国家政策的热点,以一纸规划图就套取财政资金的短期逐利行为,有的严重的我们也可以称他为“骗子”。
“内容”的填充,首要先根据整个综合体的定位来进行设计,也就是围绕顶层策划进行布局。道理很简单,比如你是以花为媒的综合体,那“内容”的设计,当然要重点考虑花的主题;你是以康养为主打的,那就要填充若干与养生、保健、养老相关的内容。
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