学院简介
博雅总裁商学院成立于2008年，从诞生起就传承了百年学府北京大学的优秀基因，创始团队全部来自于北京大学信息学院高层培训中心的管理团队和中坚力量。学院始终站在时代创新的最前沿，在学院派MBA、EMBA的基础上，颠覆传统商学院、培训机构的单一授课模式，以“为中国企业家提供精进学习、资源融合、价值连接的平台”为使命，坚持“学以载道、相融共生”的价值理念，经过多年的磨练，不仅拥有完善的课程体系、一流的师资团队、成熟的运营模式，尤为重要的是有着强大的资源整合平台和完善的资本生态系统。 正逐渐成为中国企业家备受信赖的学习生态圈，也是国内最负盛名、最具远见的企业家商学院之一。
博雅总裁商学院整合国内外顶尖名校的优势教育资源，拥有400多位国内外知名专家教授团队，每年培养4000多名企业家学员并为上百家企业单位、集团公司提供定制化培训。从成立至今，学院已经培养了4万余名企业家学员，是国内最大的企业家学习生态圈。
而今迈步从头越，博雅总裁商学院始终以企业家价值为导向，砥砺前行、开拓进取，博雅教育、博雅资本齐头并驱，全方位打造“百行跨界资源网、千亿资本生态链、万人总裁学习圈”。
项目背景
* 传统地产转型困难，复合地产迅速崛起
国家战略方面，供给侧改革持续深入，地产业也在进行着供给侧改革，国家“十三•五”规划指出：加快推进复合地产(旅游地产、养老地产、文化地产、特色小镇等新业态)进程，深入推进城镇化建设等;
产业升级方面，打破以往的住宅地产单一理念，将房地产业和其他相关产业进行整合(地产+金融、旅游、商业、小镇、体育等模式)的复合地产顺势而起，成长性和增值空间巨大;
消费需求方面，人们对文化旅游、健康养生等精神消费的需求愈加旺盛，将消费者的精神消费需求完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活，是房企转型升级的重要路径。
符合国家战略、产业升级、消费者消费需求的复合地产俨然成为一片新蓝海，迅速崛起。
* 特色小镇掀起热潮，PPP模式创新发展
2016年7月，住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出到2020年，培育1000个左右特色小镇，随后多种政策性文件陆续出台，各地都把特色小镇提上了重要日程，特色小镇建设是当前全国各地政府、企业界和投资界都非常关注的一个发展方向和热点话题。城镇化建设和基建投资带来巨量融资需求，而地方政府依赖的土地财政却难以为继，信贷刺激的老路也被证明遗患无穷，PPP模式给复合地产和特色小镇的建设带来了新的路径。
不同于传统住宅地产的成熟运营模式和融资渠道，复合地产、特色小镇以及PPP模式在实际运作过程中面临的投资巨大、运维管理薄弱、资源难对接、价值难评估、法规不健全等一系列的现实问题。挑战与机遇并存，助推传统房地产企业借助PPP模式融入到复合地产、特色小镇开发，是我们面临的共同话题。
相关言论
支持中小城市和特色小城镇发展，推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。落实和完善促进民间投资的政策措施，深化政府和社会资本合作(PPP模式)，共同推进新型城镇化。
——2017全国两会《政府工作报告》
到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。省级住房城乡建设、发展改革、财政部门负责组织开展本地区特色小镇培育工作，制定本地区指导意见和支持政策，开展监督检查，组织推荐。县级人民政府是培育特色小镇的责任主体，制定支持政策和保障措施，整合落实资金，完善体制机制，统筹项目安排并组织推进。镇人民政府负责做好实施工作。
——住建部 发改委 财政部
《关于开展特色小镇培育工作的通知》
复合地产主要包括文化地产、旅游地产、养老地产、休闲地产等方面，这类市场正处在快速发展时期，具有无限的市场、巨大的潜力。在目前大型房地产开发企业进入不多的情况下，中小房地产开发企业可以实施联合、合作、PPP模式等方式进入这类市场，按照国家新型城镇化、特色产业小镇、绿色环保节能和市场消费者的要求，开辟一片属于自己的新天地。
——王珏林
著名房地产政策专家
住房和城乡建设部政策研究中心原副主任
防止楼市“拐点”出现，促进房地产经济“软着陆”将是未来房地产发展的方向，同时新型城镇化将促进房地产业升级，缺乏特色以及创新不足的项目未来发展或陷入停滞。
——李稻葵
著名经济学家
清华大学中国与世界经济研究中心主任
创新特色小(城)镇建设投融资机制，大力推进政府和社会资本合作，鼓励利用财政资金撬动社会资金，共同发起设立美丽特色小(城)镇建设基金。
——国家发展改革委
《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》
特色小镇的政策日历
2015年12月底
习近平总书记对浙江“特色小镇”建设做出重要批示：“抓特色小镇，小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义。”
2016年7月1日
住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知 》
2016年8月3日
国家住建部发布了《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》
2016年9月7日
住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2016年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知》
2016年10月8日
国家发展改革委发布《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》
2016年10月10日
住房城乡建设部和中国农业发展银行联合发布《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》
2016年10月11日
住房城乡建设部发布《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》
2016年10月31日
国家发改委公布《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》
自2009年以来，博雅总裁商学院联合地产权威专家教授、实战派导师，成功运营了13期北京大学房地产董事长研修班(一年制)和多期博雅地产专项论坛、内训，取得了累累硕果，陪伴学员走过了地产的“黄金时代”，与4000多位地产企业家一起谱写出了美好的篇章。
今天，博雅以强烈的历史使命感，不忘初心、再次出发，与博雅资本联合发力，汇聚国内优秀的复合地产(商业地产、文旅地产、金融地产、养老地产等)企业高管以及特色小镇标杆项目负责人和PPP模式实操名家，重磅推出“博雅复合地产与PPP模式创新实操班”，项目首期，仅对80位计划涉足或已经涉足复合地产(商业地产、文旅地产、金融地产、养老地产等)、特色小镇开发的企业高管以及PPP模式相关从业者量身定制，聚焦复合地产与特色小镇的盈利模式创新、PPP模式创新、标杆案例实操分析，搭建“趋势分析+模式研讨+案例实操+实地考察+资源对接+资本嫁接”的360°全价值链服务平台，为目标学员迎接下一个黄金时代保驾护航。
博雅复合地产与PPP模式创新实操班：在实战中学习知识，在蓝海中收获成功。
项目定位
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常规房地产总裁班 |
博雅复合地产与PPP模式创新实操班 |
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课程架构 |
常规地产项目内容 |
复合地产项目培育+特色小镇项目培育+PPP模式实操 |
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师资 |
大学教授为主 |
知名复合地产企业家+特色小镇标杆项目负责人+PPP模式名师 |
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上课方式 |
固定课堂 |
启发式课堂教学+实地实战学习+案例落地分享 |
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课程案例 |
国外国内经典案例 |
知名复合业地产项目+特色小镇标杆案例+知名PPP模式案例 |
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学员对象 |
房地产商 |
房地产商+复合地产上下游企业高管+特色小镇相关组织部门 |
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培养目标 |
培育地产人才 |
培育复合地产和特色小镇开发、运维、投融实战人才 |
●主办机构：博雅总裁商学院
●协办单位：博雅资本 第一财经
●特别支持：海南海棠花开 绿城桃李春风 华侨城 幸福公社 西湖云栖小镇 玉皇山南基金小镇 余杭梦想小镇 富阳硅谷小镇 中国青瓷小镇 桐庐健康小镇 凤凰旅游 君联资本 北极光创投 同程旅游 百程旅游
课程特色
实战 | 超强实战的师资阵容
项目师资全部来自优秀的复合地产(商业地产、文旅地产、金融地产、养老地产等)企业高管、操盘手以及特色小镇标杆项目负责人和PPP模式实操名家，重磅嘉宾，倾情授课，以解决实际问题为导向，在课程体系和课外辅导体系方面，全方位保证整体项目的系统性和实战性。
实操 | 真正实操的课程体系
首先，全面实战研讨复合地产涵盖的各种新兴地产业态的运营与投融资知识;其次，实战解读复合地产中的蓝海项目——“特色小镇”的运营与投融资内容;最后，全方位实战解析PPP模式的创新运用。搭建“趋势分析+模式研讨+案例实操+实地考察+资源对接+资本嫁接”的360°全价值链课程体系及服务平台，打造集顶层设计、模式创新、战略落地、资本运作、PPP模式运用、运营维护为一体的复合地产、特色小镇项目培育系统，多方位塑造复合地产和特色小镇项目实操领袖群体，及PPP模式实操人士。
实地 | 全程实地的标杆学习
项目首创全程实地标杆学习，全部课程皆在复合地产标杆项目、特色小镇标杆项目实地学习。绿城桃李春风、幸福公社、海南海棠花开、西湖云栖小镇、玉皇山南基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇等经典项目，实地考察，深度研讨，全程实地的整合资源，全新升级学习体验，让学习形式更多元、学习内容更实际。
实用 | 空前实用的资源圈层
项目整合博雅总裁商学院旗下4万余名企业家校友资源、4000余名全国地产界企业家校友资源及博雅资本、博雅资本战略合作伙伴(北极光创投、君联资本、晨晖资本等)，资源与资本对项目学员全面开放，进行有效的高度融合，有效的资源对接、有效的资本嫁接、有效的互助服务。
