北京大学标杆商业地产全业态精细化实战型总裁班的课程设置

发布时间：2021-01-17 02:04:12 信息来源：企业培训网整理作者：企业培训网小编

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　　白银时代，中国商业地产发展面临以下困境：

　　经济增速放缓，高端消费下滑; 市场饱和增加，同质化现象严重;

　　业态简单原始，电商冲击强烈; 租金增速下滑，盈利模式单一。

　　商业困局如何突围?创新变革之道何在?

　　2018，标杆商业地产全业态精细化实战型总裁研修班将与各位企业家共同携手，共享资源、共同合作，构建中国商业地产总裁成长、学习和资源第一圈层。

　　那么北京大学标杆商业地产全业态精细化实战型总裁班课程怎么样?

　　【课程设置】

课题	学时	主题	课程大纲
课题一	2天	街区型（社区型）商业主题定位、商业规划与招商运营策略	1.街区商业的开发模式 2.街区商业的8种主题定位及规划布局 3.社区商业的招商运营思路
		销售型街区商业及写字楼、公寓营销	1.街区型商业、写字楼、公寓的销售模式 2.房地产金融介入下的销售变革
		参访、复盘项目：长沙中建梅澜坊
		参访复盘导师：张昌祥（长沙中建梅澜坊负责人）梅澜坊是由世界500强企业中建五局旗下唯一地产运营平台，中建信和地产倾心打造的集餐饮、休闲、娱乐于一体的国际滨湖风情商业街。
课题二	2天	购物中心全过程管理四大核心阶段	1.深度剖析国内外购物中心成功的四大核心阶段，100个实际项目案例现场讲解 2.筹备期：建立一套成熟的计划管控模式 3.培育期：大数据分析、精细化管理深度诊断项目 4.成长期：客户视角与市场导向的资产增值思维 5.成熟期：场景体验与IP品牌传播渗透力
		参访、复盘项目：常州新北万达广场
		参访复盘导师：张凯胜、杜玉华（常州新北万达广场总操盘）常州新北万达广场是万达集团斥巨资打造的常州最大的城市综合体，总建筑面积近40万平米，商业面积18万平米，拥有1300多个停车位，辐射市区及周边百万人，将成为常州商业地标。
课题三	2天	城市综合体与写字楼从开发投资到资产运营全程解析	1.城市综合体与写字楼的规划与定位策略（开发管理与后期招商运营及活动、资产管理、国际资本市场与投融资运作） 2.城市综合体与写字楼在竞争环境中的多模式寻路
		参访、复盘项目：上海中心大厦
		参访复盘导师：陈晓鸥（上海中心商业总顾问）上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，建筑主体为118层，总高为632米，其设计高度超过附近的上海环球金融中心，被称为中国第一高楼。
课题	学时	主题		课程大纲
课题四	2天	商业地产轻资产及资产证券化		1. 房地产轻资产管理模式创新与实务 ①房地产开发阶段的资产管理及其轻资产管理创新 ②房地产开发阶段的融资创新、轻资产运营的模式设计和方法 ③房地产持有阶段的资产管理及其轻资产管理创新 ④房地产持有阶段的融资创新、轻资产运营的模式设计和方法 2.房地产资产证券化 ① 从资产管理到证券化管理 ② 房地产资产证券化(ABS) ③ 房地产投资信托基金（REITs）
		参访、复盘项目：北京银泰中心
		参访复盘导师：陈晓鸥（北京银泰中心项目负责人）北京银泰中心(Beijing Yintai Centre)位于建国门外大街2号，地处北京中央商务区(CBD)核心地带，北临长安街，东接三环路，踞国贸桥"金十字"西南角。是长安街上的最高建筑。
课题五	2天	旅游地产项目的商业资源导入与运营		1.旅游项目分类与不同项目盈利模型 2.商业资源导入策略 3.旅游项目运营思路 4.案例介绍：芹川古村、美宿美刻、云和川
		旅游地产项目的主题策划与规划设计		1.旅游地产项目主体策划的前提条件及遵循的原则 2.旅游地产项目主体策划的方法论及案例 3.旅游地产项目规划设计中常犯的错误 4.旅游地产项目规划设计必须弄清的前提条件 5.旅游地产项目规划设计的方法论及案例
		参访、复盘项目：河北隆化森林温泉度假区
		参访复盘导师：段子吟（项目主创人）、张昌祥河北隆化森林温泉度假区地处京北黄金旅游线路上的隆化县，距离北京车程大约4小时，森林温泉资源丰富，全县森林覆盖率59.3%，在河北省名列前茅。
课题六	2天	新零售与互联网+工业化		1、解读新零售 2、新变革时代的四大本质 3、企业新变革的八大法则 4、营销模式的互联网+ 5、产品模式的互联网+

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　　课程简章：北京大学标杆商业地产全业态精细化实战型总裁班

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