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清华大学建筑行业总裁班:国内建筑行业所面临的挑战有哪些

发布时间:2019-12-23 11:54:57  信息来源:小编互联网整理   作者:总裁培训小编
  过去的2018年,大家听到的、看到的、感受到的,更多是艰难、困难、挑战。

  这一年中国车市很可能是自一九九零年以来,第一次负增长。过去多年来这个行业跟我们房地产一样是高增长的行业,可是现在第一次负增长;

  这一年,中国楼市在诸多政策调整,和前期透支因素的共同推动下,平台风险升级、一级市场土地流拍、二级市场促销打折,这些我们都能深深感受到房企给我们传来的阵阵压力;

  这一年,中国股市大幅度下降,真是非常大的下降;

  这一年作为消费升级的重要标志,手机出货量同比下降15.3%,甚至全国烟草的销售也出现历史上的负增长。这是多年未见到的,卖烟草的也出现负增长。

  这一年,社会融资的融资增量,创两年来的新低。

  我想,总之,种种迹象表明,中国经济持续30多年的高速增长以后,正步入一个全新的发展阶段,一个显著的特征是各方面的需求正在下降,这是一个不可避免的发展规律,这也许是一个不可逆转的发展规律趋势。

  我们以楼市为例,2017年中国商品房卖了17亿平米,其中住宅14.5亿平米,这两项指标今年仅分别增长了2.2%和2.8%。如此规模的总需求,大家看一看,这种增速下降还是持续的,还将下降。汇丰银行17年发布一项针对9个国家的调查,中国千禧一代也就是1981年到1998年出生的住房自有率达到70%,比其余的发达国家都要高,美国千禧一代的住房自有率只有中国的一半不到。

  所以说中国经济正进入高质量的发展的阶段,我们要深刻的认识到,今天的社会再也不支持那种不顾社会成本的扩张了。要素价格上升了,环保要求上去了,年轻一代的工作条件要求更高了,城市对大兴土木的约束也越来越严了,再搞传统的模式扩张不仅无人喝彩,而且很可能被群起而攻之。

  这一年建筑行业所面临的挑战不断的加剧,不仅仅是中小民营企业,对我们央企工程局而言,市场挑战也是严峻的,尤其是经历了多年的高速增长,我们八大工程局营业收入低的也有接近100亿,高的甚至突破了2000亿;而且人员基本上是破万的,还有庞大的数万人的劳务队伍。这么庞大的规模习惯了高速增长,一旦增长放缓甚至停止,就会感觉到矛盾与压力扑面而来。更要命的是现在我们的身躯还处于虚胖状态,我们的脑袋还停留在过去,甚至很多国企、很多企业,因为过去十年成倍的规模增长而骄傲,甚至因此而误判自己的能力和实力。


  培训课程:清华大学工商管理(建筑行业)总裁研修班【官方报名】

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