清华大学房地产班：买房更要看重性价比

　　踏过苦不堪言的高考时光，迈过彷徨无助的择业岁月，面向了置业安家的终极目标时，心情既慎重又纠结。而这些根源在于选择的多样性，地段、交通、配套、品牌、户型、价格等，都是评判房子的因素。

　　而这些因素的综合代名词，就是性价比。它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。不要一昧的追求低价，应该根据房子的性价比来寻找自己的梦想家。

　　地段潜力

　　地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。

　　当所有房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然也在升值，但短期内的升值幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。

　　交通便捷

　　由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

　　配套齐全

　　在置业时除了要了解周边城市配套，也要考察项目周边以及自身的配套是否能够满足居住者的生活需求。配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

　　品牌实力

　　质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘，居住才能更放心。大开发商更注重自身品牌信誉，因此，在各个阶段都会有严格审慎的施工细则和监控实施方案，项目产品则更值得信赖。而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

　　居住体验

　　房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的居住品质。所以后期居住体验应该作为自己的购房重要标准，而良好的物业服务则是后期居住体验的重要保证。其次，社区内生活环境也是极其重要的，园林规划、配套等设施会大大影响生活质量与舒适度。因此，为了保证日后的居住体验，在购房时楼盘的园林环境、物业服务也是要着重考虑的。

　　如今，换房的成本越来越高。因此，买房还需要考虑项目周边配套的问题，是否能够提供舒适的生活环境。

　　培训课程：清华大学新房地产开发与投融资高级研修班2019招生简章

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