中国人民大学房地产金融高级研修班调查认为，近期房地产调控最大的特点是与房地产相关的金融政策密集出台，从房地产按揭到开发商的各种融资渠道都有不同程度收紧。
在7月30日的重要会议提出，“不把房地产当作短期刺激经济的手段”之前，从信托开始，楼市资金全面收紧。
10月，楼市资金再度全面收紧，严控信用卡资金违规进入楼市。
不过，政策调控并非一刀切，一些地方也出台了新的调控措施，针对各自楼市发展现状所采取的“一城一策”，确保房地产市场平稳运行。
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