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北大房地产总裁班:中国房地产的区域差异

发布时间:2019-10-15 14:28:43  信息来源:小编互联网整理   作者:总裁培训小编
  中国的房地产行业,起步于90年代,算起来也就不到30年。尤其是近20年,房地产行业就像脱缰的野马,始终保持高速增长。尽管专家、机构一再强调房地产市场风险,然而房地产行业依然红红火火。

  北京大学标杆房地产EMBA高级研修班分析中国房地产的区域差异:

  中国是一个人口众多、幅员辽阔的国家,各个地区发展非常不平衡。东部沿海人均GDP已经相当于欧洲发达国家水平。2018年三大都市圈所在6省3市GDP合计47.62万亿美元,占全国GDP的52.89%,中西部地区发展则相对较慢。16、17年,三四线城市受棚改政策利好影响,新房销售获得了较大增长,一批过去知名度一般的开发商崭露头角,但自18年下半年棚改退坡以来,三四线城市成交有所萎缩。

  从今年1-8月房地产百强销售数据看,去掉无法统计或数据失真的部分开发商,剩余开发商中,1-8月成交均价在17000元以上的21家,销售规模同比涨幅平均为36.0%;销售均价在12000至17000元的开发商24家,销售规模同比涨幅平均为22.36%;而销售均价低于12000元的开发商23家,销售规模同比涨幅平均为18.41%。显示出低价盘销售增速放缓,实际上是不同城市间的销售分化。


  课程地址:北京大学标杆房地产EMBA高级研修班

  课程报名:李主任 13911249815

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