北大特色小镇班之田园综合体到底有没有达到预期盈利和社会效益？

　　以无锡田园东方为例，虽然打造了众多文化旅游产品，但是其核心获利点在于“内地产”项目，铜鼓内地产项目的销售带来大量资金，反哺其他项目的发展和基础设施的改善，解决了农业和旅游项目短期难以实现盈利的通病。

　　可以说，“田园综合体”一定程度上做的还是地产旅游，或者说是“全域旅游”，受益最大的还是“地产开发商”，农业地位仍旧薄弱，合作社的社员拿到的仅仅是微乎其微的利润分成。

　　当然，我们并不否认这种模式对于当地休闲旅游产生的带动作用，而且也确实打造了可升值的文化旅游资产，但在遍地开花的田园综合体试点带领下，如果没有强大的社会资本和资源优势，我们的项目又怎么做到独树一帜，异军突起呢!

　　田园综合体是推进农业供给侧结构性改革的一个方向，但不是唯一模式，关键在于如何让资源有序规范服务于全域旅游，如何让区域内最大范围的产业和居民收益。

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