北大商业地产班：商业地产业态创新宠物经济、儿童经济势头强劲

　　这年头如果没有孩子还不养个宠物，已经很难社交了，毕竟别人探讨怎么养孩子，你可以交流如何养猪猪呀!别人晒娃你可以晒猫呀，别人夸孩子你可以夸狗呀!不撸猫撸狗又不生孩子，简直会被怀疑是个问题青年了!

　　玩笑归玩笑，但是也反映出现实社会的消费动力所在，只有围绕真正的消费需求才能制胜市场。拿宠物经济来说，衍生宠物美容院、动物旅馆、小狗日间照料中心，宠物殡葬、宠物整形，宠物医院等服务。而据权威数据可知，2018年中国宠物行业市场规模达1708亿元，而儿童经济市场规模已达万亿市场，儿童和宠物经济实在是不可小觑的消费势力。

　　如何在哪些城市的商业项目中布局这两类经济形态了，还得从市场潜力来说。从养宠物人群画像来看，这类人群大多处于消费水平高的一二线城市，收入可观的白领。所以可以考虑在一二线的商业体内布局宠物业态，刚好一二线购物体同质化严重，宠物业态可作为创新业态布局，其中凯德、大悦城等嗅觉敏锐的购物中心已经开始试水了。

　　三四线全面进入“二胎时代”，据一份数据显示，中国0-3岁婴幼儿中，约有450万位于一线城市，540万位于二线城市，3800万位于三四线城市及县城、乡镇。而且三四线的80、90后开始成为养育下一代的主力军，他们舍得为孩子花钱。

　　所以可在一二线商业项目中布局宠物业态，而三四线的商业发展可重点抓住二胎红利。

　　课程地址：北京大学标杆商业地产全业态精细化实战型总裁班

　　课程报名：李主任 13911249815