清华大学房地产班：房地产税推出对房企有什么影响？

　　中指研究院报告指出，对企业来说，房地产税制的改革将推动房企在城市布局、产品定位等方面的调整。

　　城市布局方面，由于房地产税在抑制投资投机需求方面将起到了一定作用，房地产税对市场预期的影响不容忽视，投资比重较高的城市受到的影响相对较大，房企应调整布局策略，提前准备好应对措施;

　　产品结构调整方面，若房地产税征收标准考虑到房屋面积，针对大户型征收率较高，且结合多数国家在房地产税设计上，体现出了保护刚需及低收入群体的原则，购房者购买中小户型产品的倾向或将加重。为更加契合市场核心需求，房企需优化产品结构，以需定产。

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