清华物业管理总裁班之物业冬季清雪应急预案

　　一、总则

　　为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便，公司结合实际，制定本预案。

　　二、清雪原则

　　要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。

　　三、组织机构

　　总指挥：

　　成员：

　　四、职责

　　(一) 公司的清雪领导小组，指挥协调公司责任范围的清雪工作;

　　(二) 公司综管办负责保障应急物资的提供(包括盐及清雪工 具等);及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作;

　　(三) 各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。

　　五、雪情标准

　　降雪量在3cm以下为小雪，降雪量达到3-10cm为中雪，降雪量超过10cm为大雪。

　　六、清雪工作程序

　　(一)小雪

　　1、 昼间降雪的，雪停即组织清扫;夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。

　　2、 道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可结束清雪工作。

　　(二)中雪

　　1、昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过 5cm时组织清扫;夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水。

　　2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可结束清雪工作。

　　(三)大雪或路面结冰

　　1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。

　　2、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。

　　3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂，对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。

　　4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工 作。

　　七、工作要求

　　(一) 小雪12小时，中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫 工作，严重雪情不超过60小时。

　　(二) 不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放于树穴及绿地内，被污染的积雪(喷洒过盐水的雪)禁止倒入树穴及绿地内。

　　(三) 周六、周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。

　　八、责任区域及负责人

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