清华大学建筑班之建筑工程预算五大经典答疑

　　一、砖墙为什么不计算外墙内脚手架面积?

　　解决方案：

　　原因分析一：外墙不封闭时，程序无法判断外墙的内外侧，因此无法计算外墙内侧相关的工程量;

　　原因分析二：内外墙标志必须正确，外围一圈不能出现有内墙标志的;

　　原因分析三：检查工程设置，计算设置中外墙内脚手架计算条件是计算还是不计算;

　　原因分析四：外墙不封闭，建立虚墙，虚墙的属性必须是外墙，绘制封闭即可;

　　原因分析五：湖北规则中是不计算混凝土墙的脚手架的，修改下墙材质为砌体墙即可计算。

　　二、为什么附墙柱体积没有并入墙体积?

　　计算规则里边选的是附墙柱，柱体积并入墙，为什么柱的体积还是单算出来了?

　　原因分析一、工程中定义的柱子的砼标号是C35的，但是混凝土墙的砼标号是C30的。查看计算式，柱子体积有量，现在把柱子砼标号改为C30的，然后重新汇总计算一下即可。

　　原因分析二、需要看一下规则选项，有的地区默认柱和墙是分开计算的。

　　三、当有梁板的梁并入板时如何分配梁的体积?

　　问题描述：

　　有梁板的梁在并入板时，梁的体积是如何分配的?

　　2013软件中，在工程设置--计算规则中，对其分配是有选项的，可以根据自己的要求，选择即可。

　　四、钢丝网片总长度由哪些部分组成?

　　钢丝网片总长度由哪些部分组成?

　　外墙外侧钢丝网片总长度=外部墙墙钢丝网片长度+外部墙梁钢丝网片长度+外部墙柱钢丝网片长度;外墙内侧钢丝网片总长度=内部墙墙+内部墙柱+内部墙梁钢丝网片长度;内墙两侧钢丝网片总长度=内部墙墙+内部墙柱+内部墙梁钢丝网片长度;外墙内侧钢丝网片总长度+内墙两侧钢丝网片总长度=内部墙墙钢丝网片长度+内部墙柱钢丝网片长度+内部墙梁钢丝网片长度;外墙外侧满挂钢丝网片面积：按面积计算的，同时扣减与砼梁、砼柱、砼墙、砼构造柱、砼圈梁、门窗洞所占的面积。

　　根据自己的需要来套取相应的代码即可。

　　五、关于赶工措施费的计取问题;

　　问：我们承接的工程项目(特别是房地产开发公司的)，施工工期计划都比国家规定的工期定额提前了好多，而建设单位还会要求我们赶工，却不愿意承担赶工措施费(有的单位甚至在合同中注明不给)，我们应该怎么办?

　　答：这个问题具有一定的普遍性。在正常的、或者合同规定工期的基础上为了提前完成项目建设必然会产生一些赶工费(有的地方叫抢工费)，但正常情况下施工合同的双方都会在合同中就项目的工期完成时间确定一个具体的奖惩办法。不计赶工费，甚至在合同中明确注明不给的，可以肯定地说，这个合同使用的不是国家住建部和工商总局的格式合同版本。使用什么合同格式不是问题的实质，对按在规定工期基础上为了提前完工而发生的额外增加的费用不予考虑是没有道理的。

　　举个例子：我们知道，全国许多地区砼用模板定额是按周转五次取定的。现有一项目按合同工期，施工单位配制四套模板就能满足工期要求，而建设单位要提前二个月完成项目建设，施工单位就必须再增加二套模板才能满足进度，这样一来自然会造成额外增加的模板制作、支撑及辅材、管理费等方面的费用支出。这些费用的增加建设单位如果不予认同或者不愿与施工单位就费用进行协商补偿，那么争议就不会消除。

　　具体到你说的建设单位在合同中明确不给，应该怎么办?我只能对你说，对方既然能在合同中注明不给，说明你遇到的是一个讲究绩效、精明但能履约的业主(在国有资产投资的项目中是鲜见的)，如果你要考虑今后与对方的合作关系，且费用在你认为只是利润会减少点，就只好全部承担了。不然就坚持按合同工期执行，明确告知若提前交付项目会有费用发生，双方没有就增加费用的解决达成共识之前，你仍然按原计划组织施工。如果双方争执不下会影响施工合同的履行那只有寻求当地建设管理部门的协调了。

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