1 社区中心的空间功能

　　社区中心理论上并不属于老年居住设施，只是老年居住设施的配套。无论是自理老人还是介助老人都需要健身休闲活动，而这都将在社区中心完成。可以说，社区中心是CCRC项目的灵魂。

　　社区中心的形成是在独立式居住设施与介助式居住设施的基础上形成的。社区中心的功能空间集合了为自理式老人服务的公共活动空间以及为介助式老人服务的包含餐饮、休闲在内的公共空间，如下图所示：

　　社区中心包含养身生活设施、健身房、泳池、活动区、图书馆、餐厅等公共空间。尤其是对于餐厅，要至少提供两个以上餐厅让不同类型的老人进行就餐。

　　2 社区中心的布局形态

　　社区中心水平靠近独立式与介护式居住设施

　　这种布局形态将社区中心居于中央，紧靠着布置独立式与介护式居住设施，形成了两种设施对社区中心的共享。这种布局形态往往出现在规模中等的持续照料型养老社区中，是一种较为常见的组合方式。

　　社区中心垂直靠近独立式与介助式居住设施

　　社区中垂直靠近独立式与介助式居住设施，居于首层。这种布局形态将社区中心居于完全平铺在首层，上层布置独立式与介护式居住设施。这种布局形态常常因为社区规模较小所致，这种布局形态是现代都市中持续照料型养老社区(CCRC)的最佳选择。上层的老人通过垂直交通到首层的社区中心活动，形成了上静下动的功能布局，比较符合老人的基本生活规律。

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