清华大学房地产开发与投融

    回顾行业发展，中国的房地产业始终是一个独特的行业：一方面，较高的利润和市场需求引无数企业竞折腰；一方面，高昂房价又饱受百姓非议和政府调控。2012伊始，世界经济的低迷已经波及到中国，国内的各行各业无不感觉到经济冬天带来的寒意。纵观经济发展规律，行业洗牌与优秀企业的诞生是行业发展的必然进程。

    对于行业的智慧人士来说，危机也是契机！中国的房地产行业——这个曾经带动中国经济发展的领军行业，如何面对经济和政策的双重压力，并通过自身的产业整合能力、专业水准和综合管理能力的提升来实现企业良性运转，如何充分利用“人脉”、“资本”来实现企业的持续健康发展，是每个房地产业人士思索发展的重中之重！

1、 学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式；
2、 中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营；
3、 通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才；
4、 直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验；
5、 以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来；
6、 整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。
7、 建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；
8、 打造房地产业高端培训优质服务体系，搭建房地产顶级人脉平台。
 

学习模块		课程内容
1	宏观经济与房地产市场发展趋势	宏观政策与房地产业关系
		中国房地产业与中国经济
		房地产形势与房地产企业发展
2	区域经济分析与房地产项目定位	区域经济与市场需求分析
		土地价值评估
		建筑形式分析与定位（风格/附加值/人群/形象溢价）
		建筑形式分析与定位（独幢/联排/小高层/高层）
		科学风水观与项目开发
		房地产项目定位
3	房地产项目产品规划与景观设计	居住区规划均好性与价值最大化
		主要产品形态及规划关键点
		建筑物的景观设计
4	房地产营销策划与销售管理	房地产项目营销策划
		房地产项目销售管控
		房地产项目的品牌策略
5	房地产工程项目管理与物业管理	房地产工程项目管理
		房地产物业管理
		创建客户型开发商
6	房地产成本控制与税务筹划	（房地产总裁）非财务人员的财务管理
		房地产预算与成本控制
		房地产税收筹划与合理避税
7	商业地产开发	商业地产形态与赢利模式
		商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式公寓
		商业地产业态分析：社区商业/步行街/购物中心
8	房地产企业并购重组实务	企业定位与并购方法分析
		合作开发房地产
		房地产企业并购法律实务
9	房地产企业的投融资实务	房地产企业的金融体系构建
		房地产资本运作的投融资实务
		房地产信托投资基金(REITS)
10	房地产企业的融资渠道	银行信贷与民间资本
		房地产融资全球化与渠道建立
		IPO上市与全球私募实务

	史  炜 —— 国家发改革委经济体制与管理研究所研究员，产业研究室主任		张  健 —— 盛世神州基金管理公司首席投资官
	顾云昌 —— 中国房地产及住宅研究会副会长		翟战平 —— 资深房地产战略研究专家
	谢家瑾 —— 住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长，中国物业管理协会会长		孙克放 —— 教授高级建筑师，住建部中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长
	王  平 —— 中国房协城市开发委副主任、秘书长		高  志 —— 加拿大宝佳国际建筑师公司中国代表处首席代表、清华大学美术学院兼职教授
	董  藩 —— 青年经济学家，北京师范大学管理学院教授、博导，房地产研究中心主任		刘  力 —— 洲联集团·五合国际（5+1 Werkhart）总顾问
	乔志杰 —— 永安信金融服务机构董事长		黎振伟 —— 泰盈置业集团总裁、广东省房协专家委市场与营销组组长
	李  忠 —— 华高莱斯国际地产顾问有限公司（北京区）董事总经理		姜新国 —— 著名商业地产专家，上海在行置业投资咨询有限公司首席策划师
	矫培民 —— 和君管理咨询公司合伙人		王  晞——  招商地产设计策划中心总经理
	曹海良 —— 房地产全面预算管理与成本控制专家		许大绚 —— 贝尔高林国际（香港）有限公司总裁
	孟晓苏 —— 中房集团总裁、理事长；兼任幸福人寿保险股份有限公司董事长		冯仕勋 —— 香港地产界专家、香港地产协会秘书长，南京国际广场购物中心总经理
	王泽国 —— 北京中诚瑞税务师事务所所长		张  斌 —— 美国项目管理协会会员

【培养目标】  
打造地产精英，铸就品牌地产
【研修方式】  
名师汇讲  案例教学  沙盘演练  实地考察  企业互访  政企互动 
【招生对象】
 房地产及相关企业（集团）总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员；
 银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；
 房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员；
 各级政府房地产业相关管理部门领导；
 准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。
【学习安排】 
◆ 学    制：每个月上课一次，每次三天，共30天。
◆ 吃、住、行、授课均在校内，感受原汁原味的清华校园生活。
◆ 授课地点：九次清华大学校内、一次国内游学 
【增值部分】 
1、学习结束后,可终生享受本班型的免费听课。
2、入学即自动成为“清华总裁同学会”会员，享受同学会提供的各种人脉、信息等服务。
3、参加中心组织的每年一届的“华商高峰论坛”。
4、参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。 
 【颁发证书】
完成全部课程，学习合格者（修满指定学分），由清华大学教育培训管理处颁发《清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班课程》结业证书。证书由清华大学统一编号，可在清华大学网上查询。
清华大学教育培训与认证 
【学习费用】 
学   费：68000元/人，（含听课费、讲座、教材、讲义、证书等费用），食宿、交通费用自理。 
【汇款方式】 
名  称：清华大学  
开户行：中国工商银行北京分行海淀西区支行
账  号：0200 0045 0908 9131 550
【招生办公室】
 全国免费咨询电话：010-62761189
 联 系 人： 李老师         
 联系/传真： 010-62761189   13911249815
Email：2241608556@qq.com
(注：本研修班从未在其它地方设立招生点和报名处! ) 
联系地址：北京市海淀区清华大学校内；邮政编码：100084